Rue des Balcons du Mont d’Or, 04100 Manosque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Balcons du Mont d’Or, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 2 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Balcons du Mont d’Or dans son marché local
Prix Rue des Balcons du Mont d’Or par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Balcons du Mont d’Or se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 31.9 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Balcons du Mont d’Or à Manosque
Le loyer moyen estimé Rue des Balcons du Mont d’Or est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Balcons du Mont d’Or
Les ventes enregistrées Rue des Balcons du Mont d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Balcons du Mont d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 239 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 719 mètres
- - EIPACA à 964 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 719 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1126 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 860 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Balcons du Mont d’Or
Adresses Rue des Balcons du Mont d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balcons du Mont d’Or, classées par tranches de numéros.
