27 Rue des Balcons du Mont d’Or, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Balcons du Mont d’Or, affiche un prix moyen de 2 592 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Balcons du Mont d’Or, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 681 mètres
- - EIPACA à 877 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 681 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1171 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Balcons du Mont d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Balcons du Mont d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Balcons du Mont d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Balcons du Mont d’Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Balcons du Mont d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Balcons du Mont d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Balcons du Mont d’Or dans son marché local
Prix du 27 Rue des Balcons du Mont d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Balcons du Mont d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 27 Rue des Balcons du Mont d’Or se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Balcons du Mont d’Or par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Balcons du Mont d’Or se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 31.44 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Balcons du Mont d’Or à Manosque
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Balcons du Mont d’Or est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
