6 Rue des Cabris, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cabris, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°68 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Cabris, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Cassin à 171 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1011 mètres
- - Collège Jean Giono à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 494 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 417 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Cabris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Cabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cabris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cabris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cabris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cabris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cabris dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cabris par rapport à la voie
Sur Rue des Cabris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 6 Rue des Cabris se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cabris par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cabris se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Manosque et -6.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 6 Rue des Cabris à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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