18 Rue des Cades, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Rue des Cades, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varzelles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 361 mètres
- - Collège Jean Giono à 361 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 861 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 562 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue des Cades à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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