40 Rue des Cades, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cades, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Cades, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varzelles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 368 mètres
- - Collège Jean Giono à 368 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 851 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 550 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Cades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cades dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cades par rapport à la voie
Sur Rue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 40 Rue des Cades se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cades par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cades se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 6.64 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 40 Rue des Cades à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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