14 Rue des Grands Pins, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Grands Pins, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Grands Pins, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomassine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 1049 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 1063 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Grands Pins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Grands Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Grands Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Grands Pins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Grands Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Grands Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Grands Pins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Grands Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 14 Rue des Grands Pins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Grands Pins par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Grands Pins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manosque et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Grands Pins à Manosque
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Grands Pins est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
