19 Rue des Marchands, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Marchands, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 421 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 78 mètres
Ventes au 19 Rue des Marchands
Les 2 ventes au 19 Rue des Marchands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Marchands, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 19 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 19 Rue des Marchands se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Marchands par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Marchands se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Manosque et 12.37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Marchands à Manosque
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Marchands est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
