11 bis Rue des Martels, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Martels, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Martels, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 30 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 426 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 35 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Martels
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Martels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Martels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Martels, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Martels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Martels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Martels dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Martels par rapport à la voie
Sur Rue des Martels, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 11 bis Rue des Martels se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Martels par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Martels se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Manosque et 25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Martels à Manosque
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Martels est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
