1 Rue des Plantiers, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Plantiers, affiche un prix moyen de 2 505 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Plantiers, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 95 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 724 mètres
- - Collège Jean Giono à 724 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 348 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 146 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 155 mètres
Ventes au 1 Rue des Plantiers
Les 5 ventes au 1 Rue des Plantiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Plantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Plantiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Plantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Plantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Plantiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Plantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Plantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 1 Rue des Plantiers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Plantiers par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Plantiers se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 27.03 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Plantiers à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Plantiers est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
