2 Rue des Quintrands, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Quintrands, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4 et de 0.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Quintrands, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 60 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 424 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 61 mètres
Ventes au 2 Rue des Quintrands
Une vente a été recensée au 2 Rue des Quintrands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Quintrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Quintrands, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Quintrands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Quintrands par rapport à la voie
Sur Rue des Quintrands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue des Quintrands se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Quintrands par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Quintrands se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Manosque et 10.94 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Quintrands à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Quintrands est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
