59 Rue des Savines, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue des Savines, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1709, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue des Savines, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1709, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 498 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue des Savines
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue des Savines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue des Savines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue des Savines, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue des Savines dans son marché local
Prix du 59 Rue des Savines par rapport à la voie
Sur Rue des Savines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 59 Rue des Savines se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue des Savines par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue des Savines se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Manosque et 14.14 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue des Savines à Manosque
Le loyer moyen estimé au 59 Rue des Savines est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
