126 Rue des Sophoras, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 126 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 813 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue des Sophoras, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 74 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 876 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 592 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 405 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 137 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue des Sophoras, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 126 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 126 Rue des Sophoras se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue des Sophoras par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue des Sophoras se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 42.65 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue des Sophoras à Manosque
Le loyer moyen estimé au 126 Rue des Sophoras est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
