38 Rue des Yeuses, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Yeuses, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Rue des Yeuses, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
2 niveaux - 7 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 909 mètres
- - Collège Jean Giono à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 1416 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 1022 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Yeuses
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Yeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Yeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Yeuses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Yeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Yeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Yeuses dans son marché local
Prix du 38 Rue des Yeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Yeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 38 Rue des Yeuses se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Yeuses par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Yeuses se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 9 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
