28 f Rue du Clos, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 f Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 f mais identique à celui du n°28 i.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 f Rue du Clos, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1017 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 758 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 761 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 28 f Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 28 f Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 f Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 f Rue du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 f Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 f Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 f Rue du Clos dans son marché local
Prix du 28 f Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 28 f Rue du Clos se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 f Rue du Clos par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 f Rue du Clos se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 f Rue du Clos à Manosque
Le loyer moyen estimé au 28 f Rue du Clos est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
