74 Rue du Clos, 04100 Manosque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 3 030 € à 4 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Clos, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 74 Rue du Clos, 04100 Manosque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Mont d'Or (restes) à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1103 mètres
- Collège Le Mont d'Or à 507 mètres
- Lycée général et technologique Félix Esclangon à 810 mètres
- Ecole maternelle SAINT LAZARE à 896 mètres
- Ecole primaire LE COLOMBIER à 192 mètres

Ventes au 74 Rue du Clos

Les 0 ventes au 74 Rue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 74 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 74 Rue du Clos se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Clos par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence

À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Clos se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 34.81 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clos du Roy, 04100 Manosque(3,299 €)

Allée du Petit Colombier, 04100 Manosque(3,060 €)

Impasse les Jardins du Château, 04100 Manosque(3,262 €)

Chemin du Docteur Gérard Durbet, 04100 Manosque(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.