22 Rue du Dauphiné, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 26.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Dauphiné, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 986 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 639 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 262 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Dauphiné, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 22 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 22 Rue du Dauphiné se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Dauphiné par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Dauphiné se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Manosque et -17.21 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
