96 a Rue du Grand Chêne, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 a Rue du Grand Chêne, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², identique à celui du n°114 et de n°185.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 a Rue du Grand Chêne, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 256 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 650 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 565 mètres
Ventes au 96 a Rue du Grand Chêne
Une vente a été recensée au 96 a Rue du Grand Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 a Rue du Grand Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 a Rue du Grand Chêne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 a Rue du Grand Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 a Rue du Grand Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 a Rue du Grand Chêne dans son marché local
Prix du 96 a Rue du Grand Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 96 a Rue du Grand Chêne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 a Rue du Grand Chêne par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 a Rue du Grand Chêne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manosque et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 a Rue du Grand Chêne à Manosque
Le loyer moyen estimé au 96 a Rue du Grand Chêne est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
