14 Rue du Mont d’Or, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Mont d’Or, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Mont d’Or, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 427 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 413 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 123 mètres
Ventes au 14 Rue du Mont d’Or
Une vente a été recensée au 14 Rue du Mont d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Mont d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Mont d’Or, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Mont d’Or dans son marché local
Prix du 14 Rue du Mont d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Mont d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 14 Rue du Mont d’Or se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Mont d’Or par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Mont d’Or se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Manosque et 1.83 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Mont d’Or à Manosque
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Mont d’Or est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
