44 Rue du Saint Sépulcre, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Saint Sépulcre, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°43 et de n°48.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue du Saint Sépulcre, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1005 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P-J. Molinier à 203 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 229 mètres
- - EIPACA à 726 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 229 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 738 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Saint Sépulcre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Saint Sépulcre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Saint Sépulcre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Saint Sépulcre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Saint Sépulcre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Saint Sépulcre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Saint Sépulcre dans son marché local
Prix du 44 Rue du Saint Sépulcre par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Sépulcre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 44 Rue du Saint Sépulcre se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Saint Sépulcre par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Saint Sépulcre se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 49.8 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue du Saint Sépulcre à Manosque
Le loyer moyen estimé au 44 Rue du Saint Sépulcre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
