2 Rue du Soubeyran, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Soubeyran, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubeyran à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1174 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 295 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soubeyran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soubeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Soubeyran, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soubeyran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soubeyran par rapport à la voie
Sur Rue du Soubeyran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Rue du Soubeyran se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soubeyran par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soubeyran se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de Manosque et -34.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 2 Rue du Soubeyran à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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