26 Rue du Soubeyran, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Soubeyran, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 36.58 % à celui du n°30 et du 26.01 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 26 Rue du Soubeyran, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1135 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 370 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 105 mètres
Ventes au 26 Rue du Soubeyran
Les 2 ventes au 26 Rue du Soubeyran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Soubeyran, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Soubeyran dans son marché local
Prix du 26 Rue du Soubeyran par rapport à la voie
Sur Rue du Soubeyran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 26 Rue du Soubeyran se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Soubeyran par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Soubeyran se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Manosque et -5.06 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
