4 bis Rue du Soubeyran, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.26 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Soubeyran, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubeyran à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1169 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 302 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Soubeyran
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Soubeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Soubeyran, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Soubeyran dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Soubeyran par rapport à la voie
Sur Rue du Soubeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 bis Rue du Soubeyran se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Soubeyran par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Soubeyran se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Manosque et 24.7 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Soubeyran à Manosque
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Soubeyran est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
