44 Rue du Tétras, 04100 Manosque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 314 € à 3 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Tétras, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°66 et de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 44 Rue du Tétras, 04100 Manosque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. L. Zamenhof à 230 mètres
- Manosque - Gréoux-les-Bains à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 443 mètres
- EIPACA à 900 mètres
- Lycée Polyvalent Les Iscles à 443 mètres
- Ecole maternelle SAINT LAZARE à 578 mètres
- Ecole primaire LA PONSONNE à 420 mètres

Ventes au 44 Rue du Tétras

Les 0 ventes au 44 Rue du Tétras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Tétras dans son marché local

Prix du 44 Rue du Tétras par rapport à la voie

Sur Rue du Tétras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 44 Rue du Tétras se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Tétras par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence

À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Tétras se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 28.48 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Pinsons, 04100 Manosque(3,077 €)

Rue Louis Lazare Zamenhof, 04100 Manosque(3,013 €)

Allée des Mésanges, 04100 Manosque(3,024 €)

Impasse Azurée, 04100 Manosque(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Tétras

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Tétras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.