178 Rue Felix Touvat, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue Felix Touvat, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 29.06 % à celui du n°178 a et de n°199.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue Felix Touvat, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 36 parkings - 683 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 159 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 300 mètres
- - Collège Jean Giono à 300 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 487 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 206 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 186 mètres
Ventes au 178 Rue Felix Touvat
Les 6 ventes au 178 Rue Felix Touvat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue Felix Touvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue Felix Touvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue Felix Touvat dans son marché local
Prix du 178 Rue Felix Touvat par rapport à la voie
Sur Rue Felix Touvat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 178 Rue Felix Touvat se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue Felix Touvat par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue Felix Touvat se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 28.08 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue Felix Touvat à Manosque
Le loyer moyen estimé au 178 Rue Felix Touvat est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
