199 Rue Felix Touvat, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue Felix Touvat, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°178 et de n°178 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Rue Felix Touvat, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 891 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 145 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 328 mètres
- - Collège Jean Giono à 328 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 482 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 190 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Rue Felix Touvat
Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue Felix Touvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue Felix Touvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue Felix Touvat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue Felix Touvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue Felix Touvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue Felix Touvat dans son marché local
Prix du 199 Rue Felix Touvat par rapport à la voie
Sur Rue Felix Touvat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 199 Rue Felix Touvat se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue Felix Touvat par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue Felix Touvat se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.29 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Rue Felix Touvat à Manosque
Le loyer moyen estimé au 199 Rue Felix Touvat est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
