1 Rue Gilbert Molina, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gilbert Molina, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°30 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Gilbert Molina, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Tenque à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 365 mètres
- - Collège Jean Giono à 365 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 822 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 580 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gilbert Molina
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gilbert Molina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Molina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gilbert Molina, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Molina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Molina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gilbert Molina dans son marché local
Prix du 1 Rue Gilbert Molina par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Molina, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 1 Rue Gilbert Molina se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gilbert Molina par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gilbert Molina se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Manosque et -1.11 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 1 Rue Gilbert Molina à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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