51 Rue Gilbert Molina, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Gilbert Molina, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 29.26 % à celui du n°40 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Rue Gilbert Molina, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Tenque à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 337 mètres
- - Collège Jean Giono à 337 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 802 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 575 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 612 mètres
Ventes au 51 Rue Gilbert Molina
Les 2 ventes au 51 Rue Gilbert Molina donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Gilbert Molina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Gilbert Molina, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Gilbert Molina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Gilbert Molina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Gilbert Molina dans son marché local
Prix du 51 Rue Gilbert Molina par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Molina, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 51 Rue Gilbert Molina se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Gilbert Molina par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Gilbert Molina se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 29.96 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 51 Rue Gilbert Molina à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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