12 Rue Grande, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Grande, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 84 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 954 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 305 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 617 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 309 mètres
Ventes au 12 Rue Grande
Les 2 ventes au 12 Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grande, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grande dans son marché local
Prix du 12 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Rue Grande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grande par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Grande se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Manosque et 4.64 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 12 Rue Grande à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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