19 Rue Grande, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Grande, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 105 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 962 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 634 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 282 mètres
Ventes au 19 Rue Grande
Une vente a été recensée au 19 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Grande, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Grande dans son marché local
Prix du 19 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 19 Rue Grande se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Grande par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Grande se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Manosque et 16.76 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Grande à Manosque
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Grande est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 19 Rue Grande à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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