22 Rue Grande, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Grande, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 109 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 967 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 631 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grande, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grande dans son marché local
Prix du 22 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 22 Rue Grande se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grande par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grande se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Manosque et -23.13 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 22 Rue Grande à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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