3 Rue Grande, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Grande, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 401 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 62 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 940 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 329 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 592 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 289 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grande, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grande dans son marché local
Prix du 3 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 Rue Grande se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grande par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grande se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Manosque et 1.06 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Grande à Manosque
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Grande est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
