28 Rue Guilhempierre, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guilhempierre, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Guilhempierre, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 490 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Guilhempierre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guilhempierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Guilhempierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Guilhempierre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guilhempierre dans son marché local
Prix du 28 Rue Guilhempierre par rapport à la voie
Sur Rue Guilhempierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 28 Rue Guilhempierre se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guilhempierre par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Guilhempierre se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Manosque et 8.42 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Guilhempierre à Manosque
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Guilhempierre est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
