5 a Rue Guilhempierre, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Guilhempierre, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 a Rue Guilhempierre, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 998 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 73 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 473 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Guilhempierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Guilhempierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Guilhempierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Guilhempierre, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Guilhempierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Guilhempierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Guilhempierre dans son marché local
Prix du 5 a Rue Guilhempierre par rapport à la voie
Sur Rue Guilhempierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 5 a Rue Guilhempierre se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Guilhempierre par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue Guilhempierre se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Manosque et -33.14 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 5 a Rue Guilhempierre à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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