5 Rue Hoche, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Hoche, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 103 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 897 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 266 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 625 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 271 mètres
Ventes au 5 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 5 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hoche, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hoche se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Manosque et -17.11 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 5 Rue Hoche à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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