4 bis Rue Jean Burle, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean Burle, affiche un prix moyen de 1 717 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jean Burle, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 120 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 894 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 252 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 637 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Burle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Burle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Burle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jean Burle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Burle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Burle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Burle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Burle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Burle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 bis Rue Jean Burle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Burle par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jean Burle se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Manosque et 12.93 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jean Burle à Manosque
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jean Burle est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
