22 Rue Jeu de Paume, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jeu de Paume, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 971 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 507 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jeu de Paume, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 22 Rue Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 22 Rue Jeu de Paume se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jeu de Paume par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jeu de Paume se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Manosque et 10.94 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jeu de Paume à Manosque
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jeu de Paume est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
