28 Rue Kléber, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Kléber, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 72 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 891 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 295 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 599 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Kléber, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 28 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 28 Rue Kléber se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Kléber par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Kléber se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Manosque et -21.37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 28 Rue Kléber à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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