9 Rue Kléber, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Kléber, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 105 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 881 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 270 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 618 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kléber, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 9 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 9 Rue Kléber se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kléber par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kléber se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Manosque et -16.76 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 9 Rue Kléber à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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