2 ter Rue Lazarine Nègre, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Lazarine Nègre, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 ter Rue Lazarine Nègre, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osco Manosco à 218 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 748 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 901 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 360 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 455 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Lazarine Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Lazarine Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Lazarine Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Lazarine Nègre, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Lazarine Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Lazarine Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Lazarine Nègre dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Lazarine Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Lazarine Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 2 ter Rue Lazarine Nègre se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Lazarine Nègre par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Lazarine Nègre se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 38.36 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
