5 Rue Lazarine Nègre, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lazarine Nègre, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue Lazarine Nègre, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osco Manosco à 225 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 740 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 900 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 369 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 455 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 203 mètres
Ventes au 5 Rue Lazarine Nègre
Une vente a été recensée au 5 Rue Lazarine Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lazarine Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lazarine Nègre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lazarine Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lazarine Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lazarine Nègre dans son marché local
Prix du 5 Rue Lazarine Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Lazarine Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 5 Rue Lazarine Nègre se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lazarine Nègre par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lazarine Nègre se situe 36.72 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 42.74 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
