2 Rue Lemoyne, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lemoyne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lemoyne, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 459 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 424 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lemoyne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lemoyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lemoyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lemoyne, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lemoyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lemoyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lemoyne dans son marché local
Prix du 2 Rue Lemoyne par rapport à la voie
Sur Rue Lemoyne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Lemoyne se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lemoyne par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lemoyne se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Manosque et 2.78 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lemoyne à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lemoyne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Lemoyne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Rue Lemoyne à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
