7 Rue Lemoyne, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lemoyne, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lemoyne, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
- 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1200 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 435 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 443 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lemoyne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lemoyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lemoyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lemoyne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lemoyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lemoyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lemoyne dans son marché local
Prix du 7 Rue Lemoyne par rapport à la voie
Sur Rue Lemoyne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 7 Rue Lemoyne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lemoyne par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lemoyne se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Manosque et 8.67 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lemoyne à Manosque
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lemoyne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
