181 Rue Léon Mure, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 181 Rue Léon Mure, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°244 et de n°258.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue Léon Mure, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Burlière Luquèce.
1 niveau - 642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Caire à 117 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 691 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 377 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 720 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 371 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Rue Léon Mure
Aucune vente n'a été recensée au 181 Rue Léon Mure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue Léon Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue Léon Mure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue Léon Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue Léon Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue Léon Mure dans son marché local
Prix du 181 Rue Léon Mure par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 181 Rue Léon Mure se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue Léon Mure par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue Léon Mure se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Manosque et 30.21 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue Léon Mure à Manosque
Le loyer moyen estimé au 181 Rue Léon Mure est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
