61 Rue Marceau Aillaud, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Marceau Aillaud, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°55 et du 0.21 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Marceau Aillaud, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 942 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr R. Mathoulin à 63 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 688 mètres
- - EIPACA à 247 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 688 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Marceau Aillaud
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Marceau Aillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Marceau Aillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Marceau Aillaud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Marceau Aillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Marceau Aillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Marceau Aillaud dans son marché local
Prix du 61 Rue Marceau Aillaud par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Aillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 61 Rue Marceau Aillaud se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Marceau Aillaud par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Marceau Aillaud se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 46.78 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Marceau Aillaud à Manosque
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Marceau Aillaud est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
