14 Rue Montaigu, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montaigu, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°8 a mais inférieur de 0.96 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Montaigu, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 293 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 354 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Montaigu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montaigu dans son marché local
Prix du 14 Rue Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 14 Rue Montaigu se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montaigu par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montaigu se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Manosque et 0.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Montaigu à Manosque
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Montaigu est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
