1 Rue Raoul Abbes, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raoul Abbes, affiche un prix moyen de 2 772 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raoul Abbes, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 67 parkings - 691 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarrades à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 616 mètres
- - EIPACA à 719 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 616 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 1237 mètres
- - Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azur à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Raoul Abbes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raoul Abbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raoul Abbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raoul Abbes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Abbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Abbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raoul Abbes dans son marché local
Prix du 1 Rue Raoul Abbes par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Abbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 1 Rue Raoul Abbes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raoul Abbes par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raoul Abbes se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 40.57 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raoul Abbes à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raoul Abbes est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
