33 Rue Raphaël Chabert, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Raphaël Chabert, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°33 a et du 17.43 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Raphaël Chabert, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 2421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osco Manosco à 147 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 794 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 848 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 311 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 395 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Raphaël Chabert
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Raphaël Chabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Raphaël Chabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Raphaël Chabert, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raphaël Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raphaël Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raphaël Chabert dans son marché local
Prix du 33 Rue Raphaël Chabert par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Chabert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 33 Rue Raphaël Chabert se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raphaël Chabert par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Raphaël Chabert se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Manosque et 16.68 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Raphaël Chabert à Manosque
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Raphaël Chabert est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
