33 d Rue Raphaël Chabert, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 d Rue Raphaël Chabert, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°33 e mais supérieur de 1.14 % à celui du n°33 c.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 d Rue Raphaël Chabert, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 2421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osco Manosco à 127 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 809 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 784 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 312 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 328 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 301 mètres
Ventes au 33 d Rue Raphaël Chabert
Les 29 ventes au 33 d Rue Raphaël Chabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 d Rue Raphaël Chabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 d Rue Raphaël Chabert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 d Rue Raphaël Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 d Rue Raphaël Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 d Rue Raphaël Chabert dans son marché local
Prix du 33 d Rue Raphaël Chabert par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Chabert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 33 d Rue Raphaël Chabert se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 d Rue Raphaël Chabert par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 d Rue Raphaël Chabert se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Manosque et 28.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 d Rue Raphaël Chabert à Manosque
Le loyer moyen estimé au 33 d Rue Raphaël Chabert est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
