10 Rue René Char, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Char, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 51.3 % à celui du n°191 et de n°176.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue René Char, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
1 niveau - 1489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Le Bleu à 40 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 909 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 391 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 592 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 78 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue René Char
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René Char, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Char dans son marché local
Prix du 10 Rue René Char par rapport à la voie
Sur Rue René Char, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 10 Rue René Char se situe 46.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Char par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue René Char se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Manosque et 29.97 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue René Char à Manosque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue René Char est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
