2 Rue Sans Nom, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sans Nom, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sans Nom, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saunerie à 55 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 827 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 382 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 507 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 336 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sans Nom
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sans Nom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sans Nom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sans Nom, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sans Nom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sans Nom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sans Nom dans son marché local
Prix du 2 Rue Sans Nom par rapport à la voie
Sur Rue Sans Nom, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue Sans Nom se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sans Nom par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sans Nom se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7.22 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sans Nom à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sans Nom est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 2 Rue Sans Nom à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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